Регистрация договора аренды земельного участка в 2018 году

Регистрация договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка чаще все заключается в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках или юридическими и физическими лицами для ведения предпринимательской или иной деятельности.

В любом случае, когда земельный участок передается собственникам в аренду и заключается соответствующий договор, необходима государственная регистрация договора аренды земельного участка, только после этого договор будет считаться заключенным для третьих лиц и права сторон договора будут полностью защищены.

Стоимость услуг по регистрации договора аренды земельного участка

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Регистрация договора аренды земельного участка от 9 800 7—10 раб. дней
Постановка земельного участка на кадастровый учет от 9 800 7—10 раб. дней
Получение распоряжения на заключение договора аренды земельного участка в ДГИ г. Москвы (иных муниципальных органах) от 25 000 От 1 мес.
Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка 2 000 для физических лиц;
22 000 для юридических лиц.

Комплекс услуг по регистрации договора аренды земельного участка

  • Правовая экспертиза представленных документов на возможность заключения договора аренды земельного участка;
  • Сбор необходимых документов и формирование их комплекта для представления в Росреестр;
  • Представление интересов заказчика в Росреестре.

Как осуществляется регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Схема регистрации договора аренды земли в государственной собственности, ДГИ

Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом РФ, может происходить на торгах и без проведения торгов. Если Вы являетесь собственником здания, расположенного на земельном участке, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проведение торгов не требуется. Для заключения договора аренды нужно обратиться в уполномоченный орган (в Москве – это Департамент городского имущества города Москвы) с соответствующим заявлением, а после получения разрешения ДГИ и подписания договора должна пройти обязательная государственная регистрация договора аренды земельного участка.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка:

  • договор аренды земельного участка со всеми приложениями (оригинал, не менее 2 экз;);
  • учредительные документы для юридического лица – арендатора (оригинал или нот.копия);
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица – арендатора (копия, заверенная обществом);
  • документ об уплате госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка;
  • документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов;
  • при заключении договора аренды на торгах дополнительно предоставляется: решение уполномоченного органа о проведении аукциона, протокол о результатах аукциона, документ, подтверждающий публикацию извещения о проведении аукциона.

Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка составляет:

  • 22 000 руб. – для юридических лиц;
  • 2000 руб. для физических лиц;
  • 350 руб. для всех категорий плательщиков, если в аренду передаются земли сельскохозяйственного назначения.

За более подробной информацией об услугах по государственной регистрации договора аренды земельного участка обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru