+7 (495) 642-45-97, +7 (926) 011-50-75

Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним в 2018 году. Москва и Московская область

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Если вам необходимо купить или продать недвижимое имущество, например, квартиру, нежилое помещение или земельный участок, то прежде всего следует подготовить договор купли-продажи недвижимости, включив в него все существенные условия, предусмотренные законом. Договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме, а после его подписания подлежит обязательной государственной регистрации. Только после регистрации договора купли-продажи недвижимости (а именно – перехода права собственности по такому договору) покупатель приобретает право собственности на недвижимость.

Компания «Юс Либерум» оказывает профессиональные юридические услуги при оформлении и последующей регистрации перехода права собственности на недвижимость на основании договора купли-продажи недвижимости. Предварительно мы проверим объект недвижимости на отсутствие обременений, расхождений сведений в ЕГРН и ГКН, запрета осуществления сделок, а затем проведем все необходимые для регистрации действия.

Сроки и стоимость услуг по регистрации права собственности по договору купли-продажи в Москве

Наименование услуги Стоимость Срок исполнения
Составление договора купли-продажи недвижимости 4 000 руб. 1 день
Регистрация перехода права собственности на недвижимость/договора купли-продажи недвижимого имущества от 7 500 руб. 7—10 раб. дней

Документы, необходимые для регистрации договора купли-продажи недвижимости:

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию недвижимости (подлинник).
  • Подлинники договора купли-продажи недвижимости – 3 экз.
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества (если подписан на момент заключения договора) – 3 экз.
  • От сторон сделки:
    • для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протоколы решений уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости);
    • для физических лиц: нотариально удостоверенное согласие супруга, либо нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке на момент заключения договора не состоит.
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Росреестре.
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости – свидетельство на собственность (оригинал).

Госпошлина за регистрацию договора купли-продажи недвижимости в Росреестре:

  • 22 000 руб. – для юридических лиц;
  • 2000 руб. – для физических лиц.

После проведения государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости мы передадим вам документы о государственной регистрации права собственности, а для каждой из сторон сделки – по одному экземпляру договора купли-продажи с отметкой о регистрации права.

В зависимости от объекта недвижимости различаются следующие основные виды договоров купли-продажи недвижимости:

Наименование услуги Стоимость Срок исполнения
Регистрация договора купли-продажи квартиры (комнаты) 7 500 руб. 7—10 раб. дней
Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения или здания 9 800 руб. 7—10 раб. дней
Регистрация купли-продажи гаража 9 800 руб. 7—10 раб. дней
Регистрация купли-продажи земельного участка 9 800 руб. 7—10 раб. дней
Регистрация купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущества 7 500 руб. 7—10 раб. дней
Регистрация купли-продажи дома, расположенного на земельном участке 9 800 руб. 7—10 раб. дней

В случае если регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи происходит одновременно с регистрацией ипотеки, то срок регистрации составит 5 рабочих дней.

Осуществляет регистрацию договора купли-продажи уполномоченный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

За более подробной информацией об услугах по регистрации договора купли-продажи недвижимости обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru

Телефоны:

+7 (495) 642-45-97
+7 (926) 011-50-75

info@jusliberum.ru