Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений в 2018 году

Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Процессы оформления переустройства и согласования перепланировки квартир и нежилых помещений регулируются в основном нормами Жилищного кодекса РФ. Закон допускает реконструкцию пространства внутри здания с целью повышения его комфортности и удобства эксплуатации как с внесением серьезных изменений в первоначальную конфигурацию (перепланировка), так и без них (переустройство). Ниже приведена полная трактовка данных понятий согласно статье 25 ЖК РФ на примере жилого помещения.

Переустройство жилого помещения – установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения – изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Порядок перепланировки помещений в нежилых зданиях регламентирован различными местными нормативными актами.

Несмотря на допустимость подобных изменений, самовольное переустройство или перепланировка запрещены законодательно. Собственник или наниматель обязан согласовать все работы с надзорными органами. Например, в Москве такой структурой, ответственной за согласование перепланировки квартир, является Мосжилинспекция.

Хотя само по себе оформление перепланировки является простой (и, более того, бесплатной) процедурой, перечень необходимых документов может быть весьма обширным. К тому же он зависит от статуса заявителя и варьируется, исходя из сложности перепланировки, поэтому на его сбор обычно тратится очень много времени.

Кроме того, говоря о бесплатности согласования перепланировки или переустройства помещений, не стоит забывать, что речь идет лишь о процессе узаконивания планируемых (или уже выполненных) работ. Однако сами работы проводятся в соответствии с проектом, который необходимо заказать либо у автора проекта дома, либо в специальной проектной организации, имеющей соответствующее свидетельство. А это уже – платная услуга.

Услуги компании «Юс Либерум» по согласованию перепланировки квартир и нежилых помещений

Стоимость услуг по оформлению переустройства и перепланировки зависит от множества факторов и варьируется в каждой конкретной ситуации. Однако в целом можно выделить два основных случая: согласование будущей перепланировки с подготовкой проекта и узаконивание уже проведенных, но ранее несогласованных работ.

Стоимость услуг по оформлению перепланировки помещений в Москве

Вид услуги Стоимость
Согласование перепланировки 50 000 руб.
Узаконивание перепланировки 100 000 руб.

Опытные юристы компании «Юс Либерум» готовы оказать всестороннюю помощь при получении разрешения на перепланировку или переустройство жилого или нежилого помещения. Они подготовят требуемый комплект документов и представят ваши интересы во всех инстанциях (БТИ, Росреестре, МФЦ, Мосжилинспекции, проектной СРО, Мосгорнаследии, Роспотребнадзоре, ДГИ г. Москвы и др.), тем самым значительно сэкономив время и силы на прохождение всех этапов согласования.

По вопросам, связанным с оформлением перепланировки и переустройства жилого или нежилого помещения, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru