Минэкономразвития России предлагает внести уточнения в некоторые законодательные нормы, касающиеся случаев изменения кадастровой стоимости. В соответствии с Проектом Федерального закона «О внесении изменений в статью 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статью 18 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке"» россиян ждет ряд новшеств.
В частности, Проектом предусматриваются следующие пункты:
- в случае исправления ошибки в сведениях ЕГРН о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости, полученной после исправления такой ошибки, используются с даты внесения в ЕГРН соответствующих сведений с ошибкой;
- при пересчете кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения о кадастровой стоимости, определенной на основе такого решения комиссии или суда, используются с даты начала применения кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания;
- при увеличении кадастровой стоимости по итогам исправления ошибки в сведениях ЕГРН о величине кадастровой стоимости или на основе решения комиссии или суда, принятого в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, кадастровая стоимость применяется не ранее 1 января года, следующего за годом ее внесения в ЕГРН;
- особенности применения кадастровой стоимости для целей налогообложения могут быть установлены законодательством о налогах и сборах.
Напомним, что изменить налогооблагаемую базу объекта недвижимости можно путем оспаривания кадастровой стоимости имущества.