Документы для погашения ипотеки и снятия обременения в 2019 году

Документы для погашения ипотеки и снятия обременения

После того как обязательство, которое обеспечивалось ипотекой, исполнено залогодателем в полном объеме (например, выплачен кредит, с помощью которого приобреталась квартира), необходимо снятие обременения, а именно, погашение регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.

Данная процедура является обязательной, т.к. для третьих лиц сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются достоверными и, пока в Реестр не будет внесена соответствующая запись, недвижимое имущество будет считаться обремененным.

Стоимость услуг по регистрации погашения ипотеки

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Регистрация погашения ипотеки 9 800 5–10 раб. дней
Государственная пошлина при погашении ипотеки Не уплачивается

Услуги по погашению ипотеки

  • Консультации и правовая экспертиза возможности погашения ипотеки.
  • Правовой анализ представленных документов для погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.
  • Формирование необходимого комплекта документов для снятия обременения с квартиры или иного имущества.
  • Представление документов на государственную регистрацию погашения ипотеки в Росреестр.
  • После погашения ипотеки – получение новой выписки из ЕГРН о праве собственности без обременения (при необходимости).

Погашение ипотеки осуществляется так же по заявлению обеих сторон – и залогодателя, и залогодержателя.

Документы для регистрации погашения ипотеки

  • Документы, подтверждающие исполнение обязательства по договору ипотеки (письмо из банка, закладная с соответствующей отметкой).
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников от обеих сторон.
  • Для юридических лиц: документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (копия, заверенная организацией).

Срок регистрации погашения ипотеки – 3 рабочих дня.

За более подробной информацией об услугах по регистрации ипотеки и ее погашению обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru