После того как обязательство, которое обеспечивалось ипотекой, исполнено залогодателем в полном объеме (например, выплачен кредит, с помощью которого приобреталась квартира), необходимо снятие обременения, а именно, погашение регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.
Данная процедура является обязательной, т.к. для третьих лиц сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются достоверными и, пока в Реестр не будет внесена соответствующая запись, недвижимое имущество будет считаться обремененным.
Стоимость услуг по регистрации погашения ипотеки
| Вид услуги | Стоимость (руб.) | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Регистрация погашения ипотеки | 9 800 | 5–10 раб. дней |
| Государственная пошлина при погашении ипотеки | Не уплачивается |
Услуги по погашению ипотеки
- Консультации и правовая экспертиза возможности погашения ипотеки.
- Правовой анализ представленных документов для погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.
- Формирование необходимого комплекта документов для снятия обременения с квартиры или иного имущества.
- Представление документов на государственную регистрацию погашения ипотеки в Росреестр.
- После погашения ипотеки – получение новой выписки из ЕГРН о праве собственности без обременения (при необходимости).
Погашение ипотеки осуществляется так же по заявлению обеих сторон – и залогодателя, и залогодержателя.
Документы для регистрации погашения ипотеки
- Документы, подтверждающие исполнение обязательства по договору ипотеки (письмо из банка, закладная с соответствующей отметкой).
- Нотариальная доверенность на наших сотрудников от обеих сторон.
- Для юридических лиц: документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (копия, заверенная организацией).
Срок регистрации погашения ипотеки – 3 рабочих дня.
За более подробной информацией об услугах по регистрации ипотеки и ее погашению обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 642-45-97.