Стоимость услуг по регистрации прав собственности
в том числе: внесение изменений в ЕГРН, получение документов из кадастра недвижимости и БТИ — кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справки, проведение замеров.
Размеры госпошлины за совершение основных регистрационных действий с недвижимостью варьируются от 300 руб. до 22 000 руб. в зависимости от вида недвижимости и характера сделки или обременения.
Точную стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью в конкретном случае Вы можете уточнить на первичной консультации.
Напишите нашим юристам в Телеграм, на почту info@jusliberum.ru, или позвоните в офис для первичной консультации
Важное о регистрации прав собственности на недвижимость
Какие документы необходимо подготовить для регистрации права собственности на объект недвижимости?
Порядок регистрации собственности на недвижимость и прав на нее установлен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21-го июня 1997 года. В каждой ситуации требуется свой перечень документов на регистрацию права собственности на недвижимость, но общими для всех случаев являются следующие:
- Заявление на регистрацию недвижимого имущества.
- Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купил-продажи, дарения).
- Сам договор, подлежащий регистрации.
- Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость.
Какой порядок прохождения процедуры регистрации права собственности на недвижимость предусмотрен законом?
Порядок действий заявителя при регистрации прав на недвижимость:
- Формирование пакета документов.
- Уплата госпошлины (для физ. лиц — 2 000 ₽, для юр. лиц — 22 000 ₽.)
- Предоставление документов на регистрацию в Росреестр.
- Получение свидетельства о праве собственности.
Порядок действий регистратора Росреестра при регистрации прав на недвижимое имущество:
- Формирование пакета документов.
- Правовая экспертиза документов на законность.
- Проверка сторон на право- и дееспособность.
- Проверка соблюдения формы сделки и существенных условий договора.
- Проверка сведений об объекте недвижимости и прав на него в ГКН и ЕГРП.
- Проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Выдача свидетельства о праве собственности.
Риски непрофессиональной подготовки к процедуре регистрации
- Потеря времени
Приостановка регистрации на срок 30 дней для устранения причин.
- Потеря денег
Потеря уплаченной госпошлины при отказе в регистрации (20 000 руб. и более в зависимости от условий сделки).
- Отказ в регистрации
В случае неустранения причин приостановки процедуры регистрации в течение 30 дней следует отказ.
Важно проверить объект и стороны на возможность совершения сделки, оформить договоры-основания сделки в соответствии с законом, собрать полный комплект документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимость.
Почему «Юс Либерум»
- Сбережём Ваше время
20-летний опыт работы в сфере недвижимости позволяет нам выполнить необходимые действия максимально быстро.
- Исключим риски
Убережём Вас от переплат и навязывания юридических услуг, рисков двойной продажи, нарушений в приватизации, проверим подлинность документов и чистоту объекта через ЕГРН и ГКН (Государственный кадастр недвижимости), зафиксируем факт совершения сделки и проследим за чистотой всех финансовых операций.
- Корректно оформим документы
Требования к оформлению документации периодически меняются. Зачастую требуется представить в регистрирующий орган не только основные правоустанавливающие документы (договоры, завещания и т.п.), но и многочисленные справки, заявления, выписки, отказы от прав и множество других бумаг.
