Регистрацию недвижимости в Москве осуществляет уполномоченный государственный орган – Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр по Москве).
Помимо Росреестра в Москве приемом документов на регистрацию недвижимости для физических лиц занимаются многофункциональные центры (МФЦ), а информацию из ЕГРН также выдают приемные Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Для регистрации недвижимости следует собрать полный комплект документов, который необходим для той или иной сделки (купли-продажи, аренды, залога и т.д.), в соответствии с законодательством и регламентами Росреестра в Москве.
Примерный перечень документов, представляемых при государственной регистрации недвижимости
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
- Подлинники документов-оснований сделки (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство).
- Акт приема-передачи недвижимого имущества.
- Кадастровый паспорт квартиры из БТИ (в случае необходимости).
- От сторон сделки:
- для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протоколы решений уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости);
- для физических лиц: нотариально удостоверенное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке на момент заключения договора не состоит.
- Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Росреестре.
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, – выписка из ЕГРН (оригинал).
Срок регистрации недвижимости в Росреестре в Москве по общему правилу составляет 10 рабочих дней, однако в зависимости от сделки может быть изменен.
Госпошлина за регистрацию недвижимости в Росреестре в Москве:
- 22 000 руб. – для юридических лиц;
- 2000 руб. – для физических лиц.
Компания «Юс Либерум» более 12 лет работает на рынке юридических услуг и недвижимости на территории города Москвы. Наши специалисты знают все требования приемных Росреестра в Москве в зависимости от округа или района, поэтому уже на этапе подготовки документов мы сможем подсказать и исправить документы в соответствии с особенностями тех или иных регистраторов. Мы представим ваши интересы в Росреестре в Москве при подаче и получении документов, а также в общении в регистраторами.
Регистрация недвижимости в Росреестре в Москве. Стоимость
| Наименование услуги | Стоимость | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Составление договоров при совершении сделок с недвижимостью | от 3 000 руб. | 1 день |
| Регистрация перехода права собственности на недвижимость/сделок с недвижимым имуществом | от 7 500 руб. | 7—10 раб. дней |
За более подробной информацией об услугах по регистрации недвижимого имущества обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 642-45-97.