Стоимость услуг
Стоимость услуг по оформлению перепланировки зависит от множества факторов и деталей проекта, а потому варьируется в каждой конкретной ситуации.
Документы, необходимые для согласования/узаконивания перепланировки или переустройства
При согласовании перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Проект переустройства и (или) перепланировки помещения.
- Технический план жилого помещения (квартиры).
- Согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
При согласовании перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме
| Представляемые документы | Статус заявителя |
| Заявление | юрлицо/физлицо-собственник — по форме, утвержденной Правительством Москвы |
| Правоустанавливающие документы | собственники (юр. и физлица) — копии свидетельства о регистрации права собственности; юрлицо-арендатор — договор аренды (субаренды) помещения (копия); юрлицо — устав организации; юрлицо — протокол (приказ) о назначении директора (руководителя); юрлицо-арендатор — согласие Управления по АО ДГИ города Москвы. |
| Проект (проектная документация) | физлицо/юрлицо-собственник — проект — 2 экз.; юрлицо/физлицо-собственник — договор на авторский надзор по проекту — 2 экз.(при наличии). |
| Согласие собственника дома | юрлицо-арендатор — согласие собственника помещения |
| Заключение (согласование) Управления Роспотребнадзора по административному округу г. Москвы | юрлицо/физлицо |
Когда Мосжилинспекция
в праве отказать
До проведения работ проект перепланировки или переустройства необходимо представить на рассмотрение в Мосжилинспекцию и в течение 45 рабочих дней ожидать согласия или запрета на переустройство и перепланировку помещения.
Чаще всего отказ происходит, если среди предполагаемых изменений имеются недопустимые.
К недопустимым относятся действия, приводящие к ухудшению условий эксплуатации, снижению прочности несущих конструкций здания, изменению работы общедомовых инженерных сетей, а так же опасные для жизни изменения в работе газового оборудования.
Почему «Юс Либерум»
Опытные юристы компании «Юс Либерум» готовы оказать всестороннюю помощь при оформлении перепланировки помещения.
- Корректно оформим документы
Работаем в сфере недвижимости с 2004 года и на практике изучили все требования законодательства и тонкости работы регистрирующих органов в Москве и области.
- Ведём дело клиента «под ключ»
Представим ваши интересы во всех инстанциях (БТИ, Росреестре, МФЦ, Мосжилинспекции, проектной СРО, Мосгорнаследии, Роспотребнадзоре, ДГИ г. Москвы и др.).
- Сэкономим деньги, нервы и время
Значительно сэкономим Ваши время и силы на прохождение всех этапов согласования и исключим возможные претензии со стороны надзорных органов.
