Письмо ФНС России от 23.06.2017 N БС-4-21/12097 «О налогообложении помещений, указанных в п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации» уточняет некоторые положения, касающиеся уплаты налогов за отдельные помещения в здании, находящиеся в собственности у разных лиц.
Так, если помещения в здании принадлежат одному или нескольким собственникам, все они несут бремя содержания принадлежащего ему имущества и также, если это предусмотрено законом или договором, бремя содержания имущества общего пользования.
На основании НК РФ плательщиком налога на имущество организаций признается собственник объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 378.2, или организация, владеющая таким объектом на праве хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1.
Таким образом, в отношении помещений общего пользования здания плательщиком налога на имущество организаций признается лицо, на которое зарегистрированы соответствующие права на эти помещения.