На рассмотрение внесен проект Федерального закона № 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предлагает привести правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организаций в соответствие с действующим законодательством.
Так, законопроект предлагает:
- установить, что указанные НКО могут создаваться только в организационно-правовой форме товарищества (садоводческого или огороднического), которое является видом организационно-правовой формы ТСН (подробнее о регистрации ТСН);
- установить, что только садовый (дачный) земельный участок (но не огородный) может использоваться для строительства жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан;
- исключить неиспользуемое в жилищном законодательстве понятие «жилое строение», заменив его понятием «садовый дом» с установлением правового регулирования его статуса;
- уточнить порядок избрания органов управления товариществом, порядок вступления в члены товарищества, выхода и исключения из членов товарищества, порядок информирования членов товарищества, перечень вопросов, принятие решений по которым не допускается путем проведения заочного голосования членов товарищества;
- определить общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества;
- определить правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества;
- отказаться от используемого ныне механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющимися его членами, с одновременным закреплением обязанности таких лиц платить за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
Проведение перерегистрации ранее созданных НКО проектом не предусматривается.
Учредительные документы и наименования таких организаций необходимо будет привести в соответствие с федеральным законодательством при первом их изменении, но не позже 31 декабря 2020 года.
Если законопроект примут, то его вступление в силу предполагается с 1 января 2018 года.