По мнению Росреестра, правом на подачу соответствующего заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости обладает любое лицо, право собственности которого на соответствующий объект недвижимости когда-либо было зарегистрировано в ЕГРП, независимо от даты погашения такой записи о регистрации права, соответственно такое лицо имеет право на обращение в суд за защитой своих прав и законных интересов.
«Поскольку при совершении мошеннических действий с объектами недвижимости могут быть совершены несколько последовательных сделок с такими объектами с целью "придать" новому правообладателю статуса "добросовестного приобретателя", представляется неверным ограничивать бывшего собственника в его праве представить заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.» (Из письма Росреестра от 19.02.2015 г. N 14-исх/02357-ГЕ/15)
Минэкономразвития России поддерживает данную позицию Росреестра.