Приобретение доли – одна из наиболее распространенных форм получения права собственности на квартиру. Часто такая ситуация встречается, когда родственники делят доли в праве собственности на квартиру. Например, родители хотят передать часть своей доли в квартире детям или супруг передает долю в квартире своей жене. Оптимальным вариантом в данном случае будет дарение доли квартиры, т.к. при дарении между близкими родственниками не возникает налога на доходы.
В настоящее время все больше встречается случаев, когда регистрация права собственности доли квартиры необходима, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала. В этом случае родители сначала покупают квартиру и оформляют ее на себя, а затем обязаны в соответствии с законом распределить по соглашению доли в праве на квартиру между собой и своими детьми. Аналогично происходит при выделении долей в праве совместной собственности на квартиру, которое может возникнуть, например, в процессе приватизации. И в том, и другом случае так же необходима регистрация права собственности на доли квартиры, но уже на основании соглашения, составленного в письменной форме, а при желании собственников и заверенного нотариально.
Регистрация права собственности на доли в квартире
| Вид услуги | Стоимость (руб.) | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Составление договоров при совершении сделок (договора дарения, купли-продажи доли квартиры, соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру) | от 3 000 | 1 день |
| Регистрация права собственности на доли в квартире | от 7 500 | 7—10 раб. дней |
| Государственная пошлина при регистрации права собственности на доли в квартире | 2000 для физических лиц; 22 000 для юридических лиц |
Специалисты компании «Юс Либерум»:
- помогут при сборе и формировании необходимого комплекта документов в зависимости от специфики сделки;
- проконсультируют по всем вопросам, связанным с оформлением прав на квартиру;
- сдадут и получат документы в Росреестре.
Перечень документов, необходимый для регистрации права собственности на доли в квартире и получения свидетельства о регистрации права собственности:
- документы-основания сделки (договор купли-продажи, дарения доли в квартире, соглашение о распределении долей, соглашение о выделении долей и т.д.) – 3 экз.;
- согласие супругов на сделку (при необходимости для физических лиц);
- документы, описывающие квартиру (кадастровый паспорт, документы БТИ, при необходимости);
- документ об уплате госпошлины.
Срок регистрации права собственности на доли в квартире – 10 дней.
За более подробной информацией об услугах по регистрации права собственности на квартиру обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 642-45-97.