Регистрация квартиры в собственность является заключительным и самым важным этапом при осуществлении любой сделки с квартирой. Только когда регистрация будет осуществлена уполномоченным государственным органом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру, вы станете полноправным собственником своей квартиры и сможете распоряжаться ею по своему усмотрению.
Стоимость услуг по регистрации квартиры в собственность
| Вид услуги | Стоимость (руб.) | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Составление договоров при совершении сделок с квартирой | от 3 000 | 1 день |
| Регистрация квартиры в собственность | от 7 500 | 7—10 раб. дней |
| Государственная пошлина при регистрации в собственность квартиры | 2000 для физических лиц; 22 000 для юридических лиц |
Комплекс услуг при оформлении и регистрации квартиры в собственность включает в себя:
- составление договора-основания при переходе права собственности на квартиру;
- правовую экспертизу представленных заказчиком документов для регистрации квартиры в собственность;
- формирование необходимого комплекта документов и представление его в Росреестр для регистрации в собственность квартиры;
- оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности на квартиру (при необходимости);
- получение свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и передача его заказчику.
Документы, необходимые для регистрации квартиры в собственность:
- документы-основания сделки (договор купли-продажи, дарения, участия в долевом строительстве, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.) – 2 экз.;
- согласие супругов на сделку (при необходимости для физических лиц);
- решения уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости для юридических лиц);
- документы, описывающие квартиру (кадастровый паспорт, документы БТИ, при необходимости);
- документ об уплате госпошлины при регистрации квартиры в собственность.
Процедура регистрации квартиры в собственность занимает 10 рабочих дней.
Процедура регистрации квартиры в собственность включает в себя несколько основных этапов:
- Заключение договора-основания сделки или получения иного правоустанавливающего документа.
- Сбор и подготовка всех необходимых документов для регистрации в собственность квартиры в Росреестре.
- Оплата госпошлины при регистрации квартиры в собственность (2000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей для юридических лиц).
- Представление полного комплекта документов в Росреестр для регистрации квартиры в собственность.
- Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Этапы регистрации квартиры в собственность достаточно просты и последовательны, но каждый из них требует определенных знаний в сфере законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и навыков при работе с Росреестром. Даже малейшая ошибка уже на первом этапе регистрации квартиры в собственность (при заключении договора) может повлечь приостановку всей процедуры, а в некоторых случаях и отказ в регистрации права собственности.
Регистрация в собственность квартиры возможна в следующих наиболее часто встречающихся в практике вариантах:
- регистрация права собственности на квартиру на основании сделки купли-продажи;
- регистрация в собственность квартиры на основании договора дарения квартиры;
- регистрация права собственности на квартиру по решению суда;
- регистрация в собственность квартиры, полученной по наследству;
- регистрация права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве или по инвестиционному договору;
- регистрация права собственности на квартиру на основании членства ЖСК;
- регистрация в собственность квартиры, полученной в результате приватизации;
- регистрация квартиры в собственность на основании решения суда;
- регистрация квартиры в собственность по решению суда.
В зависимости от конкретного случая документы, необходимые для регистрации в собственность квартиры, могут немного различаться.
За более подробной информацией об услугах по оформлению квартиры в собственность обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 642-45-97.