Регистрация договора дарения квартиры в 2022 году

Регистрация договора дарения квартиры

Регистрация договора дарения квартиры – одна из наиболее востребованных процедур, связанных с совершением сделок с недвижимостью. Наиболее распространено дарение недвижимого имущества (чаще всего квартиры) между близкими родственниками, т.к. в этом случае отсутствует налог на доходы физических лиц. Например, очень часто родители оформляют квартиры по договору дарения на своих детей.

Стоимость услуг по регистрации договора дарения квартиры

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Составление договора дарения квартиры от 3 000 1 день
Регистрация договора дарения квартиры от 7 500 7—10 раб. дней
Государственная пошлина при регистрации договора дарения квартиры 2000 – для физических лиц;
22 000 – для юридических лиц

Что входит в комплекс наших услуг при регистрации договора дарения

Специалисты компании «Юс Либерум»:

  • помогут при сборе и формировании необходимого комплекта документов в зависимости от специфики сделки;
  • проконсультируют по всем вопросам, связанным с оформлением прав на квартиру;
  • сдадут и получат документы в Росреестре.

Какие документы требуются для регистрации договора дарения и оформления права собственности на квартиру?

Необходимые документы для регистрации договора дарения квартиры между физическими лицами:
  • документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий полномочия представителей сторон договора дарения (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель) (оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителями физического лица) (оригинал и копия);
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости (копия);
  • договор дарения квартиры (если договор совершен в простой письменной форме -- оригинал, не менее 3 экз.; если договор нотариально удостоверен – не менее 2 экз., один из которых оригинал);
  • нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый (приобретаемый) объект недвижимости не находится (не поступает) в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов) (оригинал и копия, решение суда – не менее 2-х экз. копий);
  • разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) (оригинал и копия);
  • письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (оригинал и копия);
  • письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).

Регистрация договора дарения квартиры является обязательной, так же как и заключение договора дарения в письменной форме. Только после того как данная процедура будет завершена и одаряемый получит свидетельство о зарегистрированном праве собственности на квартиру, он сможет в полной мере осуществлять свои права и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Регистрацию договора дарения квартиры осуществляет Росреестр и его территориальные подразделения. Процедура регистрации договора дарения квартиры достаточно проста. Необходимо собрать комплект документов по перечню, уплатить госпошлину за регистрацию и обратиться в Росреестр, причем заявителями при данном регистрационном действии будут обе стороны – и даритель и одаряемый.

Однако необходимо учесть, что регистраторы будут проверять законность сделки и соответствие договора дарения требованиям законодательства РФ. Вот почему так важно доверить составление и регистрацию договора дарения квартиры опытным специалистам. Юристы компании «Юс Либерум» помогут разобраться во всех нюансах законодательства и провести регистрацию договора дарения квартиры в минимальные сроки.

За более подробной информацией об услугах по регистрации права собственности на квартиру обращайтесь к нашим специалистам по телефону: +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru