Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним в 2018 году. Москва и Московская область

Регистрация недвижимости в Химках

При любом оформлении недвижимости в собственность, будь то покупка, приобретение по дарению, получение по наследству или в процессе приватизации, обязательна и необходима государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимость в Химках

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Регистрация права собственности на квартиру 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация права собственности на земельный участок 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация права собственности на гараж, машино-место 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация права собственности на нежилое помещение 12 000 7—10 раб. дней

Регистрация недвижимости. Госрегистрация прав на недвижимое имущество в Химках

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Регистрация договора купли-продажи квартиры 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация права на основании договора долевого участия в строительстве 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация договора долевого участия в строительстве 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация договора дарения квартиры 12 000 7—10 раб. дней
Регистрация договора дарения нежилого помещения 12 000 7—10 раб. дней

После прохождения процедуры регистрации недвижимого имущества и сделок с ним новый собственник получает выписку из Росреестра установленного образца на приобретенный объект, что является основным документом, подтверждающим его права на недвижимость перед третьими лицами.

Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним в Химках. Пошаговая инструкция

Регистрация недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН записи о возникновении, переходе или обременении права собственности на объект недвижимого имущества с присвоением такой записи определенного номера. Кроме госрегистрации прав на недвижимое имущество в некоторых случаях необходимо также зарегистрировать саму сделку (например, договор аренды или ипотеки).

Для осуществления госрегистрации недвижимости необходимо представить в отделение Росреестра по г. Химки определенный комплект документов, состав которого зависит от специфики сделки и соответствует действующему законодательству и требованиям Росреестра.

Примерный перечень документов, представляемых при государственной регистрации недвижимости в Химках

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники документов-оснований сделки (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство).
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества.
  • Кадастровый паспорт квартиры из химкинского БТИ (в случае необходимости).
  • От сторон сделки:
    • для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протоколы решений уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости);
    • для физических лиц: нотариально удостоверенное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке на момент заключения договора не состоит.
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в химкинском Росреестре.
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, – свидетельство на собственность (оригинал).

Госпошлина за регистрацию недвижимости в Химках

  • 22 000 рублей – для юридических лиц;
  • 2 000 рублей – для физических лиц.

За более подробной информацией об услугах по регистрации недвижимости в Химках (Московская область) обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru