+7 (495) 642-45-97, +7 (926) 011-50-75

Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним в 2018 году. Москва и Московская область

О государственной регистрации права собственности на недвижимость

Сделки с недвижимым имуществом занимают одну из ключевых ролей в жизни каждого гражданина, а также во всех областях хозяйственной деятельности юридических лиц.

Рано или поздно почти каждый из нас сталкивается с необходимостью продать или купить недвижимое имущество – квартиру, земельный участок, помещение – либо каким-либо образом распорядиться уже находящейся в собственности недвижимостью, например, сдать ее в аренду или заложить под предоставление кредита.

Помимо волеизъявления собственника на распоряжение своим недвижимым имуществом необходимо оформить сделку в письменном виде, заключив соответствующий договор, содержащий все существенные условия, а затем пройти процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Любые сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в уполномоченном государственном органе. В настоящее время такие полномочия осуществляет Росреестр.

Компания «Юс Либерум» специализируется на оказании юридических услуг при государственной регистрации недвижимого имущества уже более 12 лет. Специалисты нашей компании проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на любые объекты недвижимого имущества как жилого, так и нежилого фонда.

Стоимость услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Вид услуги Стоимость (руб.) Срок исполнения
Регистрация прав на недвижимое имущество, права собственности, перехода права собственности, ранее возникших прав собственности, сделок аренды, купли-продажи, дарения и других (заключение договора, дополнительные соглашения к договорам, расторжение договоров) в Росреестре от 7 500 7—10 раб. дней
Регистрация права оперативного управления и хозяйственного ведения в Росреестре от 7 500 7—10 раб. дней
Внесение изменений в ЕГРН от 7 500 7—10 раб. дней
Получение документов из кадастра недвижимости, БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справки, проведение замеров) от 4 500 от 5 дней

Так что же такое государственная регистрация прав на недвижимое имущество?

Базовым нормативным актом, регламентирующим порядок регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, является Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он устанавливает основные правила, применяемые на всей территории РФ для ведения системы записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Только зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности является единственным гарантом защиты для владельца недвижимого имущества. Зарегистрированное право на недвижимость может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации.

За более подробной информацией об услугах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Адрес:

115035, Москва,
ул. Большая Ордынка, д. 8/1

www.jusliberum.ru

Телефоны:

+7 (495) 642-45-97
+7 (926) 011-50-75

info@jusliberum.ru